wieviel miete zahlt das sozialamt für 1 person

von: am: 30. Dezember 2020 02:36

Damit Sie sich selbst ein Bild machen können, wie hoch die angemessenen Kosten in Ihrer Stadt maximal sein dürfen, haben wir für Hartz-4-Empfänger die angemessene Miete in einer Tabelle aufgeführt. Mietobergrenze bei Hartz 4 – die Tabelle der größten Städte. Viel wichtiger als die Quadratmeterzahl ist aber letztlich die Gesamtmiete, die das Jobcenter … Jedoch nutzen viele Städte das Wohnraumfördergesetz und die Richtlinien des Arbeitsministeriums als Grundlage für ihre Entscheidungen. "Hilfe zum Lebensunterhalt", bzw. Bei zu hohen Unterkunftskosten räumen die Ämter den Betroffenen zunächst eine "Schonfrist" von in der Regel sechs Monaten ein. Grund: Die neue CO2-Steuer soll für einkommensschwache Mieter kompensiert werden. Wie teuer dürfen Wohnungen von Sozialhilfeempfängern sein? Diese erhöht sich um jede weitere in der Bedarfsgemeinschaftlebende Person um 15 m², wobei Säuglinge nicht als “Person” gelten. Die Mietnebenkosten liegen relativ hoch, mit weiterhin steigender Tendenz. Das Sozialamt prüft Ihren Unterhaltsbedarf. Maßgebend ist der Mietvertrag und die darin vereinbarte Nebenkostenvorauszahlung. Da oft nicht die finanziellen Rücklagen vorhanden sind, um diese Zahlung zu leisten, kann beim Jobcenter ein entsprechender Antrag auf ein Darlehen für die Mietkautionskosten gestellt werden. In der Regel zahlt das Jobcenter für etwa sechs Monate die Miete für eine zu große oder zu teure Wohnung weiter. Hundehaltung Derzeit übernimmt die Hamburger Sozialbehörde für rund 218.000 Empfängerinnen und Empfänger von Sozialhilfe oder Grundsicherung sowie für ca. Danach kann das Geld für die Miete unter bestimmten Voraussetzungen gekürzt werden. Eine neue Wohnung zu mieten ist mit Hartz 4 also möglich. 1'100 sein. In Ausnahmefällen kann das Sozialamt Mietschulden eines Hilfeempfängers übernehmen, um Wohnungslosigkeit zu verhindern. Wir sagen Ihnen, welche Posten zu den Nebenkosten gehören und was 1 Person in etwa für ihre Wohnung zahlt. Hilfen vom Sozialamt - diese Leistungen werden gezahlt . Was aber gilt, wenn in der Nähe nur teurere Flächen vermietet werden? Wird die Zahlung Ihrer Miete immer mehr zur finanziellen Belastung für Sie, ist es …. wenn ohne die Zustimmung für eine Kostenübernahme keine Wohnung gefunden werden kann. Wenn die eigenen Mittel jedoch nicht ausreichen, übernimmt der Träger der Sozialhilfe in bestimmten Fällen auf Antrag die nicht gedeckten Kosten. Die Mietobergrenze (Bruttokaltmiete) für einen Haushalt mit vier Personen liegt bei 1.189 Euro (seit 1. Dabei gilt: Je mehr Mitglieder in Ihrer Bedarfsgemeinschaft leben, desto mehr Wohnraum steht Ihnen zu. Das Bundesverfassungsgericht entschied am Dienstag, dass eine Hartz-IV-Empfängerin, die alleine auf 77 Quadratmetern wohnt, keinen Anspruch auf vollständige Erstattung der Miet- … Darüber hinaus werden Heizkosten von 1,30 Euro pro Quadratmeter im Normalfall akzeptiert. Verschiedene Regionen haben unterschiedlich hohe Mietzinsniveaus. Die schwankenden kommunalen Gebühren sorgen für regionale Unterschiede. Allerdings geschieht die Senkung nicht automatisch nach sechs Monaten, nachdem die Aufforderung ergangen ist. Das Sozialamt übernimmt nur die Kosten einer angemessen großen Wohnung. Gleiches gilt für die Übernahme von Schulden bei Energieversorgungsunternehmen, wenn die Gefahr der Sperrung der Energieversorgung unmittelbar bevorsteht oder bereits erfolgt ist (Stromkosten Stromschulden). Für jede weitere Person in dem Haushalt kommen 15 m² hinzu. Im Regelfall werden Leistungen für Miete und Nebenkosten in Höhe der tatsächlich anfallenden Kosten bezahlt. Mit dieser Vorgabe sind eine ganze Reihe von Problemen verbunden. Die angemessene Wohngröße beträgt für eine Person 50 Quadratmeter und für zwei Personen 65 Quadratmeter. Bei kleineren Kindern haben Empfänger von Sozialgeldern … Weiterhin übernimmt die Behörde neben der Miete die Heizkosten in der tatsächlichen Höhe. In Zürich beispielsweise darf der Mietzins für einen Einpersonenhaushalt nicht höher als Fr. Das gilt nicht nur für Mieter. Zweite Miete: Wie hoch liegen die Nebenkosten für 1 Person? (angemessene … Aljona meint. Gegebenenfalls können auch Wohnungsbeschaffungskosten (z.B. Der Bedarf für Heizung wird entsprechend errechnet. Das Sozialamt ist in jedem Fall vor dem Unterschreiben eines Mietvertrags zu informieren und die Kostenübernahme muss ggf. Für die Übernahme der Mietkosten gibt es Angemessenheitsgrenzen, die vom zuständigen Sozialamt festgesetzt werden. wegen einer zu hohen Miete. 08.03.2009, 21:20. Reichen die eigene Rente, Vermögen und Leistungen aus der Pflegeversicherung nicht aus, um die Heimkosten sowie das Taschengeld für den alltäglichen Bedarf zu decken, so können unter bestimmten Voraussetzungen die nicht gedeckten … Daher ist es wichtig zu wissen, was das Sozialamt alles zahlt. © 2003-2020 beta Institut gemeinnützige GmbH, {}Sozialhilfe > Miete und Heizung{/}{}Sozialhilfe{/}{}Unterkunftskosten{/}, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung. In Köln hält das Sozialamt für Singles Kaltmieten einschließlich Kaltnebenkosten von 633 Euro (für zwei Personen 767 Euro) für angemessen. Mit dieser Vorgabe sind eine ganze Reihe von Problemen verbunden. Hartz-IV-Wohnung: Kosten für die Mietkaution. Maklerrecht - Wie entsteht der Maklervertrag, wer zahlt den Makler? Sind die Kosten für eine Wohnung unangemessen hoch, übernimmt das Sozialamt die Kosten nur bis zu einem angemessenen Beitrag. Im nachfolgenden Abschnitt erfahren Sie, was bei Hartz IV und der Miete als angemessen anzusehen ist und wo Grenzen gesetzt sind. Für eine alleinstehende Person werden bis zu 50 qm als angemessen erachtet. der Umzug durch den Träger der Sozialhilfe veranlasst wurde, z.B. Nein, auch Eigentümer können mit Hartz IV unter Umständen in ihrem Haus oder ihrer Wohnung bleiben, wenn die Kosten stimmen. Hoffe es kann mir jemand helfen da ich bis zum 15 ten oder spätestens 30 ten umziehen möchte. Die Stadt Ulm sieht es als angemessen, wenn für eine Person die Miete 320 Euro nicht übersteigt. Nachlassinsolvenz - Wie Erben ihr Eigenvermögen schützen können. Bei einem Vierpersonenhaushalt gelten 4 Wohnräume mit bis zu 90 qm als in Ordnung. vorher beim Sozialamt beantragt werden. Wie viel Sie erhalten und wann das der Fall ist, erfahren Sie in unserem Praxistipp. Eine – für das ganze Bundesgebiet – einheitliche Antwort auf die Frage, wann die Miete für eine angemessene Wohnung tragbar ist, kann es deshalb nicht geben, weil die Mieten in Deutschland je nach geografischer Lage stark unterschiedlich sind. Die durchschnittliche Kaltmiete von 1-Personenhaushalten im SGB II liegt bei ca. Diese betragen für Alleinstehende 60.000 Euro und für jede weitere Person, die im Haushalt lebt, nochmals 30.000 Euro – für ein Ehepaar also 90.000 Euro. 340,57 € (Stand: August 2018). Für Heizkosten hält das Münchner Sozialamt für einen Einpersonenhaushalt bei Gasheizung in jedem Fall Kosten von 825 Euro im Jahr (monatlich also knapp 70 Euro) für akzeptabel. Diese Bedingungen muss eine Hartz-IV-fähige Wohnung erfüllen Wohnung zu groß? Lebte der verstorbene Mieter mit einer Person zusammen, ... Wer zahlt Kirchensteuer und wie ist sie zu entrichten? Kostenlos Bescheid prüfen. Beschäftigungsmöglichkeiten bei Krankheit, Wohngeld und Wohnungsgröße - das sollten Sie dabei beachten, Sozialhilfe: Wohnungsgröße - das sollten Sie beachten, Beim Sozialamt eine Wohnung beantragen - so geht's, Übersicht: Alles zum Thema Geld vom Staat, Mietrückstand: Mahnung - das sollten Sie als Mieter wissen, Quadratmeterpreis bei einer Wohnung richtig ermitteln - so geht's, Ersteinrichtungsgeld beantragen - so geht's, Arbeitslos und eine Wohnung mieten - das sollten Sie beachten, HELPSTER - Anleitungen Schritt für Schritt. Im Rahmen der Sozialhilfe zählen Kosten für die Unterkunft (Miete) und Heizung zur Hilfe zum Lebensunterhalt. Zu diesen Kosten zählen auch angemessene Zahlungen für die zentrale Warmwasserversorgung. Berücksichtigt werden hierbei: Aufgrund dieser Kriterien sind pauschalierte Beträge zur Mietkostenübernahme nicht mehr üblich. Als eine angemessen große Wohnung (Mietwohnung) betrachtet das Jobcenter i. d. R. für eine Person mit 50 m². Zweite Miete: Wie hoch liegen die Nebenkosten für 1 Person? 1 Antwort Gadenja . Angemessene Miete bei Hartz … Auch 2021 steigt das Wohngeld an. der Umzug aus anderen Gründen notwendig ist. Wenn Sie Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch erhalten, übernimmt das Jobcenter Miete und Heizkosten für Sie. Hartz-IV-Wohnung: Kosten für die Mietkaution. Dazu gehören insbesondere die Nebenkosten für die Unterhaltung der Wohnung. Wohngeld 2020/2021: Die wichtigsten Neuerungen. Durfte ich mir meinen Berufswunsch aussuchen oder hat das Amt das Recht dies mir zuzuteilen? Die Bestimmungen sind von Ort zu Ort unterschiedlich, im Durchschnitt gelten 45 m² für eine Person als angemessen. Für jede weitere Person werden ca. wenn man eine wohnung kauft zahlt man ja das hausgeld was nicht billig ist 500-600 euro monatlich das ist ja wie ne normale miete fast. Die Regelsätze bestimmen die Höhe des Teils der Sozialhilfe, der die grundlegendsten Bedürfnisse abdecken soll, die sog. Ob dies der Fall ist, liegt im Ermessen des zuständigen Amts. Oktober 2019). Der Sozialhilfeträger/Sozialamt übernimmt unter bestimmten Voraussetzungen die Kosten für die Pflege, wenn nicht genügend eigene finanzielle Mittel vorhanden sind und auch die Angehörigen nicht zur Zahlung der Pflegekosten herangezogen werden können. Erbenhaftung: Wann müssen Erben mit Eigenvermögen eintreten? Die Hilfe zum Lebensunterhalt ist eine Unterstützung vom Sozialamt für Personen, ... Ich weiß nicht, wie ich Miete und Krankenversicherung zahlen soll. Viele Betroffene haben Angst, wenn Sie mit Hartz 4 eine Wohnung beziehen, dass Kosten, die für die Mietkaution anfallen, nicht gezahlt werden können. Der höchste vom Amt übernommene Mietzins orientiert sich am jeweiligen regionalen Niveau. Ergibt sich bei der Jahresabrechnung der Nebenkosten eine Nachzahlung, so ist diese vom Sozialamt auf Antrag zu übernehmen. Laut den geltenden Richtlinien steht Ihnen als alleinstehende Person in vielen Fällen eine Wohnung mit einer Größe von bis 45 bis 50 Quadratmetern zu. Menschen mit Behinderungen können Hilfe bei der Beschaffung, dem Umbau, der Ausstattung und der Erhaltung von Wohnraum auch als Leistung der. Das Sozialamt zahlt die Miete, soweit sie angemessen ist. Ein Alleinstehender, der monatlich 400 Euro Warmmiete zahlen muss, hat 2018 einen persönlichen Grundsicherungsbedarf von 816 Euro. Weitere Kosten bestimmen sich in der Regel nach der Betriebskostenverordnung, auf deren Grundlage der Vermieter Nebenkosten umlegen kann. Die Stadt Ulm sieht es als angemessen, wenn für eine Person die Miete 320 Euro nicht übersteigt. Wer ist denn nun für mich tatsächlich zuständig? Gerichte sind bei Räumungsklagen verpflichtet, in diesen Fällen das Sozialamt über die Mietschulden zu informieren. März 2020 um … Sie fordern die Betroffenen jedoch zur Senkung der Unterkunftskosten (meist also zum Umzug, zuweilen auch zur Untervermietung) auf. Das Sozialamt übernimmt die Kosten für Miete und Heizung, allerdings nur für angemessen große Wohnungen und in angemessener Höhe. Dabei sind die größten Städte Deutschlands mit ihrer Mietobergrenze für jeweils eine Person vertreten. Für einen Dreipersonenhaushalt sind es maximal 1'600 Franken. Antworten. Kannst Du als Sozialhilfeempfänger dann Deine Miete nicht mehr zahlen, übernimmt das Amt unangemessene Mietkosten maximal bis zu 6 Monaten. Arbeitslosengeld II: Erfahren sie hier, welche Kosten das Jobcenter für Miete, Heizung und Co. übernimmt und was Sie beachten müssen. Beachten Sie, dass Sie vom Sozialamt nicht verlangen können, für in der Vergangenheit aufgelaufene Mietschulden ein Darlehen zu gewähren. In finanziell schwere Zeiten geraten Sie häufig unbewusst und schneller als gedacht. Die Angemessenheit bestimmt sich vornehmlich durch die Wohnfläche, die Sie für Ihren Lebensbedarf benötigen. Größe des Wohnfläche Familien- haushaltes 1 Person bis zu 50 m 2 2 Personen bis zu 60 m 2 3 Personen bis zu 75 m 2 4 Personen bis zu 85 m 2 jede weitere + 10 m 2 Person Für einige Kosten müssen Sie jedoch grundsätzlich selbst aufkommen, da diese bereits in der Regelleistung enthalten sind. Jedoch haben viele Kommunen festgelegt, dass Kindern erst ab dem sechsten Lebensjahr ein eigenes Zimmer zusteht. In der Regel werden die Kosten dann in Form eines Darlehens oder als Beihilfe übernommen. Für zwei Personen sind es dann 60 Quadratmeter und mit jeder zusätzlichen Person werden üblicherweise etwa 15 Quadratmeter dazugerechnet. Das entspricht rund 139.000 Haushalten. Wie viel Unterstützung Empfänger von Grundsicherung für ihre Wohnung bekommen, ist gedeckelt. Wir sagen Ihnen, welche Posten zu den Nebenkosten gehören und was 1 Person in etwa für ihre Wohnung zahlt. 2020 wurde die Höhe des Wohngelds deutlich angehoben und der Kreis der Berechtigten erweitert. Wohngeld 2020/2021: Die wichtigsten Neuerungen. Jobcenter zahlen bei Hartz 4 die Miete. Haushalte mit dezentraler Warmwasserversorgung erhalten diesen Ausgleich über Mehrbedarfszuschläge. Amt zahlt für Herstellung der Bewohnbarkeit D er Fall: Geklagt hatte eine Hartz-IV-Empfängerin aus Duisburg, die in eine billigere Wohnung umgezogen war und nun 300 Euro für die Renovierung von. Die Angemessenheit bestimmt sich vornehmlich durch die Wohnfläche, die Sie für Ihren Lebensbedarf benötigen. Maklerkosten müssen seit 1.5.2015 vom beauftragenden Vermieter bezahlt werden. (dies wurde mir vorgeworfen) Viele Grüße M.E. Bildlich gesprochen liegt der Ball nach der Aufforderung des Sozialamts zur Kostensenkung bei dem jeweiligen Leistungsbezieher. wieviel zahlt das sozialamt für eine person an miete? Bei einem … Was bei Hartz IV als angemessen gilt. Das Sozialamt zahlt Ihnen die Miete, soweit sie angemessen ist. Die Hilfe zur Pflege (auch unter Sozialhilfe bekannt) beruht auf den §§ 61 bis 66 Sozialgesetzbuch Buch XII. Kosten für doppelte Mietzahlung wenn sich Ein- und Auszugsdatum überschneidet), Umzugskosten und die Mietkaution übernommen werden, wenn das Sozialamt vorher der Übernahme dieser Kosten zugestimmt hat. 15 m² dazugerechnet, bei Rollstuhlnutzung und Pflegebedürftigkeit wird zusätzlicher Platz gewährt. Dies hat für Sie den Vorteil, dass Sie das Verfahren vorantreiben und möglichst schnell wissen, ob ein Amt die Miete zahlt. Ab vier Personen haben Sie Anspruch auf eine 85 bis 90 Quadratmeter große Wohnung. Der Autor: Nassir Jaghoori. Da musst Du vorher das Einverständnis von der Arge einholen, wenn Du das nicht machst zahlen die gar nichts. Ausnahmsweise erhalten Sie ein Darlehen dann, wenn Sie dafür vernünftige Gründe vortragen können und Ihnen kein Verschulden zur Last gelegt werden kann. Leben weitere Mitglieder in diesem Haushalt, dann erhöht sich der Anspruch um jeweils 10-15 Quadratmeter. Diese Kostenübernahme ist möglich, wenn: Mietkautionen sollen dabei als Darlehen übernommen werden, müssen also immer zurückbezahlt werden. Das Jobcenter zahlt auch die Kaltmiete für die Wohnung nur bis zu einer bestimmten Höhe.Die Wohnung darf also nicht zu teuer sein – und auch nicht zu groß: Für Singles sind andere Wohnungsgrößen angemessen als für Familien mit mehreren Kindern. Herr Müller bekommt vom Sozialamt den Differenzbetrag, 134 Euro, für Unterkunft. Oft überweist das Sozialamt die Kosten für Unterkunft direkt an den Vermieter. Die Heizkosten können auch durch eine monatliche Pauschale bezahlt werden. Geld, das ohne genehmigten Antrag ausgegeben wurde, wird nicht zurückerstattet, auch nicht, wenn deswegen Schulden gemacht wurden. März 2017 in Kraft treten. Für eine alleinstehende Person werden bis zu 50 qm als angemessen erachtet. Hallo Möchte gern wissen da ich in nächster zeit umziehen muß wie hoch die Miete sein darf für eine person und bis zu wieviel qm darf ich haben . Das Sozialamt übernimmt die Kosten für Miete und Heizung nur, wenn die Voraussetzungen für die Hilfe zum Lebensunterhalt oder der Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung erfüllt sind. Angesichts leerer öffentlicher Kassen ist die Behörde naturgemäß bestrebt, ihren Kostenaufwand möglichst niedrig zu halten und Ihnen möglicherweise Leistungen vorzuenthalten, auf die Sie durchaus Anspruch hätten. Kosten für die Heizung werden in tatsächlicher Höhe erbracht, wenn sie angemessen sind. Denn: Die Unterkunft muss Ihren Bedürfnissen entsprechen. Bin schon etwas am suchen aber habe bis jetzt noch nichts passendes weil wenn ich mir was gefällt denke ich der preis ist zu hoch 2. Das Sozialamt übernimmt die Kosten für Miete und Heizung, allerdings nur für angemessen große Wohnungen und in angemessener Höhe. Die sagen Dir dann auch was die kosten darf. Ihre Aufwendungen sind nur angemessen, wenn sie nach Ausstattung, Lage und Bausubstanz einfachen und grundlegenden Bedürfnissen genügen und keinen Luxusstandard aufweisen. 7.200 Leistungsberechtigte nach dem Asylbewerberleistungsgesetz die Kosten für Miete und Heizung. ich möchte eine neue wohnung mieten weis aber nicht wie teuer die sein darf...komplette Frage anzeigen. U… Individuelle Auskünfte erteilt das Sozialamt. Wann übernimmt das Jobcenter für eine Wohnung die Miete nicht? Die Zimmeranzahl ist in den meisten Fällen nicht entscheidend für die Kostenübernahme der Miete durch die jeweilige Behörde. Mietminderung: Was Sie beachten sollten, wenn Sie die Miete mindern. Grund: Die neue CO2-Steuer soll für einkommensschwache Mieter kompensiert werden. Anwaltauskunft.de erklärt, wann Wohnungsgröße und Miete angemessen sind und was für Empfänger unter 25 gilt. wieviel zahlt das sozialamt für eine person an miete . die "Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung". Durch diese Begrenzungen sind alle Sozialhilfeempfänger auf preiswerten Wohnraum angewiesen. Di… Wie immer bei Hartz 4 gelten aber auch beim Wohnen genaue Vorgaben. 10.08.2018 - Das Jobcenter übernimmt für Hartz-IV-Empfänger Wohnkosten in angemessener Höhe. Das Jobcenter zahlt für die Wohnung die anfallende Miete, bei Hartz-IV-Empfängern. Für einen Dreipersonenhaushalt gelten höchstens 1.055 Euro als angemessen. Danach steigt der Richtwert für Ein-Personen-Haushalte um 20 Prozent von 377 Euro pro Monat auf 455 Euro Bruttokaltmiete, also Grundmiete plus Hausnebenkosten wie Steuern, Müllabfuhr, Wasser/Abwasser, Hausmeister etc. Zudem gilt: Derzeit verlangen die Ämter auch nicht die Verwertung (also Verkauf oder Vermietung) von selbst genutztem Wohneigentum, das nach den Regeln der Ämter eigentlich zu groß ist. Viele Betroffene haben Angst, wenn Sie mit Hartz 4 eine Wohnung beziehen, dass Kosten, die für die Mietkaution anfallen, nicht gezahlt werden können. Die Leistungen für Miete, Heizung, Versicherungen und sonstige Bedarfe sind nicht Teil der Regelsätze. würdet ihr wenn ihr z.b 2.mio im lotto gewonnen habt kaufen oder weiterhin mieten den beim kaufen zahlt man ja für alles was danach kommt selbst.. Müssten Sie auch für die Unterhaltung eines Swimmingpools in einem Mehrfamilienhaus aufkommen, wäre die Nutzung unangemessen. Die schwankenden kommunalen Gebühren sorgen für regionale Unterschiede. Als Nächstes prüft das Sozialamt den Wohnungsstandard. Die Mietnebenkosten liegen relativ hoch, mit weiterhin steigender Tendenz. Die 8 % der Haushalte, die über der Mietobergrenze liegen, befinden sich entweder im Kostensenkungsverfahren oder die Prüfung ergab, dass eine Mietsenkung aktuell nicht zumutbar ist. Auch 2021 steigt das Wohngeld an. Sind die Mietkosten der bezogenen Wohnung unangemessen hoch, werden sie dennoch solange übernommen wie ein Wechsel in eine günstigere Wohnung nicht zumutbar oder nicht möglich ist, höchstens jedoch für 6 Monate. Ergibt sich ein Überschuss, wird dieser auf die Hilfe zum Lebensunterhalt angerechnet. Verfügbarkeit der Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen. Die Aufwendungen für Unterkunft und Heizung sind nicht in den Regelsätzen der Sozialhilfe enthalten und werden Sozialhilfeempfängern zusätzlich zu den Regelsätzen gewährt. Da oft nicht die finanziellen Rücklagen vorhanden sind, um diese Zahlung zu leisten, kann beim Jobcenter ein entsprechender Antrag auf ein Darlehen für die Mietkautionskosten gestellt werden. Lassen Sie sich im Bedarfsfall sozialrechtlich beraten. Zur reinen Kaltmiete gehören eine ganze Reihe weiterer Kostenpositionen, die ein Mietverhältnis ausmachen. Allerdings müssen Sie bezüglich der Höhe der monatlichen Ausgaben einiges beachten. Das Sozialamt zahlt Ihnen die Miete, soweit sie angemessen ist. 2020 wurde die Höhe des Wohngelds deutlich angehoben und der Kreis der Berechtigten erweitert. 8. Miete (Netto- oder Kalt-Miete) Die örtlichen Gegebenheiten sind entscheidend für die Frage nach der Miet Angemessenheit der Miete.

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